在线客服
导读：今年以来，葡萄牙里斯本老城区房价升幅达10%，这是四年来，欧洲房市最亮眼的表现。面对葡萄牙购房移民热，东南出国联盟特邀福建神州因私出入境服务中心的卢清波总经理及原外交部欧洲司外交官、原中国驻葡萄牙使馆外..
今年以来，葡萄牙里斯本老城区房价升幅达10%，这是四年来，欧洲房市最亮眼的表现。面对葡萄牙购房移民热，东南出国联盟特邀福建神州因私出入境服务中心的卢清波总经理及原外交部欧洲司外交官、原中国驻葡萄牙使馆外交官熊伟先生于9月15日本周日上午9：30在福州世纪金源大饭店三楼首长接见厅举行“葡萄牙黄金投资计划暨购房移民实地考察团说明会”。
葡萄牙作为传统的欧洲发达国家，长期以来一直以旅游和房产作为经济的两大驱动器。由于受欧债危机影响，去年10月敞开投资移民大门，法案规定非欧盟公民在葡购买50万欧元以上的房产即可申请“黄金居留卡”，这一政策的颁布彻底打开了欧洲移民大门。葡萄牙也是目前为止唯一一个明确立法可以通过购房获得永久居留身份的西欧国家，因此一经推出就获得了良好的反响。
据了解，神州移民目前已经成功组织了多批次实地购房考察团。截至8月底，通过葡萄牙“黄金居留”的人数已经达到145人，投资总额超过9千万欧元。
有消费者问在葡投资者适合购买怎样的房产？
卢清波表示，若想出租收益可以选择里斯本新老城区，出租收益高；若想度假休养，可以选择距离市中心20-30公里的高尔夫社区别墅或者位于欧洲十大度假村的喜来登酒店公寓，喜来登酒店公寓在购房时可以签订租房合同，保证每年有5%的固定回报和12周的自住时间。
投资葡萄牙房产又有哪些注意事项呢？卢清波也提出以下几点供投资者参考：一是要选择在CBD或者高档度假区，因为这两个区域的房产比较保值，也有一定的涨幅；二是要选择现房，降低投资风险性；三是可以选择带租约有稳定回报的房产，省心省力；四是要选择有合法资格并且有良好声誉的移民公司，购房前要了解同一楼盘近半年的购房价格，以免造成不必要的损失。
