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导读：自贸区的繁荣发展不仅仅吸引了广大的内地客户前来上海创业，更是吸引了不少海外投资者。融资租赁作为我国目前最为红火的金融业务之一，其更是受到了海外投资者的大力关注，那么在上海自贸区注册一家外资融资租赁公司所需要注意的条件有哪些呢？
注册外资融资租赁公司所需要的条件有
1、外资融资租赁公司的投资方必须为公司、企业和其它经济组织，投资方财务报表必须显示有营业收入，且净资产不能为负
2、国外投资者的总资产不得低于500万美元，必须是合法收入
3、新公司至少有2名以上高级管理人员，高管人员应具有相应专业资质和不少于三年的融资租赁相关行业的从业经验
4、国外投资者的投资比例不能低于公司总投资的25%
5、国外投资者首期出资不得低于其认缴出资额的15%
6、新公司的注册资本不能低于1000万美元。
自由满足以上条件才可注册外资融资租赁公司，那么办理外资融资租赁公司有需要提供哪些资料文件呢？
1、 公司主要领导人简历、身份证复印件(董事长和主要高管人员);
2、 公司章程、验资报告复印件(原始的及修正案);
3、 营业执照、机构代码证、税务登记证、开户许可证、贷款证复印件并附贷款查询记录一份(公司自己去银行打出查询记录);
4、 公司相关荣誉证书，专利证书等复印件以及其他相关证件复印件;
5、 租赁融资申请报告(融资额、资金使用方向和年限等);
6、 土地证和房产证复印件;(如未办理，请提交土地购置协议及房产施工协议);
7、 公司最近两年年报;
8、 公司最近一年报表;(列出报表二级科目主要明细构成);提供最近三个月银行对账单(如货款有回款至个人卡和存折的，提供三个月交易明细复印件)
9、 企业总体概况及所有关联企业基本情况(关联企业主要介绍主营业务，股权构成，股权关系;经营业绩);
10、 现有资产抵押担保及在银行贷款、信用情况;借款合同复印件(请列出每笔贷款金额，贷款期限，抵押担保方式)如是担保合同，请提交反担保合同复印件;
11、 新增生产能力项目的可行性研究报告(或项目建议书);
12、 现有固定资产清单(包括在建工程);拟作为融资租赁设备发票复印件(如果是拟购买设备，请提供设备购买合同复印件);
在上海办理外资融资租赁公司又需要哪些部门审批？
上海自贸区外商投资租赁股份有限公司申请人向上海市及计划单列市政府主管部门提交设立公司的注册申请书、可行性研究报告、资产评估报告等文件;
上述文件经主管部门审查同意后，由主管部门转报省、自治区、直辖市及计划单列市商务主管部门。上述文件经省、自治区、直辖市及计划单列市商务主管部门核准后，发起人正式签定设立公司的协议、章程。
发起人签定设立公司的协议、章程。报省、自治区、直辖市商务主管部门审查同意后，报对外贸易经济合作部审查批准。商务部在45日内决定批准或不批准。
