瑞士的商务成本竞争力

一、水、电、气、油价格

【电价】瑞士电价包含连接费、年度基本费、所安装能源的实际连接费用及基于使用量的价格。

（1）生活用电月费10瑞邮, 含税价格为10.76瑞郎; 相当于7.68生丁/度, 含税价格8.26生丁/度;

（2）商业用电月费10瑞邮,含税价格为10.76瑞郎; 白天6点到22点, 4.78 生丁/度,含税为5.14生丁/度;晚上22点到早6点,  1.88生丁/度,含税为2.02生丁/度;

（3）工业用电月费13瑞郎,含税价格13.09瑞郎;白天6点到22点, 8.78 生丁/度,含税9.45生丁/度;晩上22点到早6点, 2.53生丁/度,含税2.72 生丁/度 。

【水价】工业用水分为按年费计算和按实际使用数计算两种收费方式。 含税和不含税的年费分别为157.18瑞郎和153.5瑞郎; 每立方米收费1.65瑞郎, 含税每立方米1.69瑞郎。

       根据住家面积大小和水表标记的用水流量,以及废水排量,年费不一 样。每2个月定期定额交纳,到年底补差。与每一家都有合同,根据合同计算。生活用水每立方米价格与工业用水一样。每立方米价格为1 .65端郎, 含税为1 .69端郎 。

【气价 】生活用天然气分为按年费计算和按实际使用数计算两种收费方式,含税和不含税的年费分别为44.55瑞郎和41.40瑞郎,每度( kwh) 气价格为20.16生丁, 含税为21.69生丁, 包括厨房、水暖等全部家庭用气, 水暖中心用气费用标准不一样:年费82.80瑞郎,含税89.09瑞郎。

【油价】交通用油95号汽油1.5瑞郎/升( 2015年4月价格, 2014年下半年以来由于国际油价下跌而相应下调) ;采暖用油约0.95瑞郎/升( 2015 年4月平均价格) 。

二、劳动力供求及工薪

【劳动力供求】瑞士劳动力素质较高,但近年来其劳动力(20至64 岁)人口占总人口的比例有所下降,老年人比例有所上升。外籍劳动力比重较高, 2014年第四季度为29.9%。 2014年第四季度, 瑞士全国就业人数为423万,其中第三产业319万,工业104万。

【劳动力价格】2014年4月28日瑞士联邦统计局公布了2012年瑞士工资收入结构数据。数据显示,瑞士月收入中位数为61 18瑞郎。低收入月均工资3886瑞郎, 约占就业人数的10%。高收入月均工资1 1512瑞郎。2010 年至2012年间最低工资收入降低了0.6%, 高工资收人则增加了7.1 % , 差距逐渐拉大。由于劳动者的技能及行业不同,工资水平也不同,烟草业的高级职员是报酬最丰厚的人群之一, 每月平均收入46315瑞郎, 制药业的高级主管每月平均收入431 63端郎, 金融业人员每月平均收入42668瑞郎。全国大约有10.7%的人每月收入不足4000瑞郎,这在生活成本较高的瑞士属于低薪。

       瑞士目前没有全国性的最低工资标准, 在行业内可以通过劳资协议设定最低工資, 估计约有60%的雇员没有享受最低工资保障。2012年, 端士工会联盟(SGB)提出在全国范围内引入每小时22瑞郎的最低工资标准, 将最低工资定为每月4000瑞士法郎(42小时)。在2014年5月18日进行的全民公投中, 72.9%的投票者反对,否决了这一动议。

三、外籍劳务需求

       2014年瑞士失业率为3.2%,外国劳动力占瑞士总劳动力的29.9%,近2/3的外国労工的国籍为欧盟及EFTA成员国, 其中35%来白南欧, 21 %来自西部巴尔干国家或土耳其 。

四、土地及房屋价格

       自2007年世界经济及金融危机爆发以来,瑞士虽然较为顺利地控制了危机的蔓延并维持了经济増长, 但由于长期实行低利率政策, 极大降低了购买住房的成本, 房地产市场空前繁荣, 房价不断上涨, 一度出现房地产市场过热风险。

       瑞士鲜有空闲土地出售, 如购买独立的房产, 则包含土地所有权, 但如果购买一楼多户的公寓房, 在土地所有权方面的规定则不尽相同。 由于各个城市的老城区受到许多文物保护方面的限制,也几乎无法买到位于城中心的房产。 在苏黎世周边, 一套独立房产的价格从94.4万端郎到309万瑞郎不等, 伯尔尼的价格则便宜很多, 从64.7万端郎至177万端郎不等。

       市中心房屋造价:房屋的建造成本需考虑诸多因素,如所在城市、地段、交通位置、地价、地质及房屋最终的装修质量和结果。在不考虑地价的基础上, 端i大城市的市中心房屋造价为4000-8000瑞郎/平方米 。

主要建材价格:水泥7.45端郎/包(25公斤装) ;交通用1r由95号汽油1.76瑞郎/升( 2013年6月价格, 近三年该价格在1 70-1 90瑞邮/升之同浮动) ;采暖用油约1.1端郎/升( 2012年3月平均价格,根据一次性购买数量的进増,价格进减) 。